Maandelijks archief: december 2012

Leeg maar niet zinloos: invulling tijdelijk lege gebieden

sloopgebied SoldanellestraatTijdelijk lege gebieden kunnen een nachtmerrie zijn, of juist een kans bieden. Het oude pand is gesloopt, het lege gebied wacht op nieuwbouw. Soms duurt dat lang. Sommige mensen vinden dat sloopgebieden vooral troep aantrekken. Het ziet er onplezierig uit; rommelig maakt rommelig. Mensen dumpen er hun troep. Jongeren gaan er hangen en zelfs drugsdealers schijnen een bijzondere aantrekkingskracht te voelen richting sloopgebiedjes.

In Schiebroek ben ik nu bezig met de tijdelijk lege gebieden aan de Peppelweg, tegenover de Albert Heijn. Aan de overkant is het tijdelijk leegstaande gebied al ingericht als (Soldanella)park. Maar deze twee lege gebiedjes liggen nog te wachten op onze nieuwe eengezinswoningen, Lupine Nox. Tot we gaan bouwen, willen we de gebieden inzetten voor de wijk.

Want… lege gebieden kunnen ook een kans bieden voor de omgeving. Vooral wanneer ze (tijdelijk) worden gebruikt. Dan blijkt dat ze een scala aan mogelijkheden kunnen bieden. Speelruimte voor kinderen in een vol, stedelijk gebied. Een tijdelijke volkstuin voor stedelingen met groene vingers die eerst alleen een balkon hadden. Een podium voor lokaal talent doordat er een verhoging wordt gebouwd waar in de zomer concerten gegeven kunnen worden. Een ontmoetingsplek voor jong en oud door het plaatsen van bankjes, picknickplekken of het aanbieden van activiteiten.

Sloopgebied RottebochtOndernemers kunnen er tijdelijk een restaurant of initiatief ontplooien. Vooral experimentele en vernieuwende initiatieven kunnen er worden uitgeprobeerd omdat het tijdelijk is en de kosten voor het gebruik van de ruimte er niet zijn of zeer laag liggen. Zo zijn er voorbeelden van tijdelijke hotels, campings, terrassen, een beachvolleybal-terrein in de stad en zelfs een tijdelijk windmolenpark. Hoewel dat laatste vooral bij grote leegstaande gebieden buiten de stad een optie is.

Ook zie ik vaak gebeuren dat tijdelijke invulling verschillende partijen uit de buurt aan elkaar verbind doordat ze samen werken aan een invulling op het terrein. Zo maakt de dak- en thuislozen opvang tijdens hun activiteitenprogramma bloembakken en schilderingen voor op het terrein. Houden bewoners de bloembakken bij, ontmoeten kinderen elkaar op het speelterrein. Brengt gemeente werken gratis houtsnippers. Maakt de horecavakschool een kruidentuin voor hun lessen in de keuken en kookt ook eens voor buurtbewoners. Of ontwerpen studenten van het Hout en Meubileringscollege buitenruimte meubels voor het terrein.

sloopgebied Nieuwe westenTot slot kan een tijdelijke invulling meehelpen om de toekomstige ontwikkeling in het gebied te stimuleren. Potentiele kopers zien niet een verpauperd veldje, maar juist hoe leuk de buurt is. Experimenten op het terrein geven aandacht voor het gebied en kunnen zelfs een impuls geven aan de uiteindelijke invulling op het lege gebied. De tijdelijke horeca is een hit en wordt daarna commercieel voortgezet.

Drie weken geleden was ik voor het eerst met bewoners van Lupine Vesper en de LIS (Leven in Schiebroek, bewonersorganisatie) op het terrein om te bespreken wat we er kunnen. De wensen waren vooral om ervoor te zorgen dat het terrein er egaal en groen bij ligt, zodat kinderen er kunnen spelen en een nette uitstraling heeft. Hoewel ons budget niet groot is, zijn creatieve ideeën als aanvulling op deze plannen nog van harte welkom.

As maandag 10 december zijn we om 10 uur met de aannemer weer op het terrein om te bespreken wat we gaan doen. Mocht je in de buurt wonen, een goed idee hebben voor het terrein en willen meepraten over de invulling dan ben je bij deze van harte uitgenodigd om maandag bij ons aan te sluiten. Het LIS is van de partij, evenals een bewoners van Lupine Vesper, onze ontwikkelmanager, de Albert Heijn en ikzelf.

Meer weten over tijdelijke invulling van lege terreinen?
Een interessant en internationaal overzicht van projecten op: Voorbeelden
Voorbeeld van invulling tijdelijk sloopgebied Havensteder: www.nuhier.net
Voorbeeld Woonstad: www.detussentuin.eu