Tagarchief: bouwen

Ispiratie van en voor vrije bouwers

Gisteren kwam ik bij “Voorlopig”, op de Nieuwe Binnenweg, een geweldig boek tegen. Hoewel het niet over Schiebroek gaat, vind ik het zo’n inspirerend boek, dat ik het toch met jullie deel. Wie weet wat voor mooie maaksels het in Schiebroek gaat opleveren…! Het boek heet “Builders of the Pacific” en is gemaakt door Lloyd Kahn (2008).

Lloyd Kahn woont in San Francisco (USA), tijdens tripjes aan de zuidkust ontdekte hij woningen, huizen, hutten en tempels die door mensen waren ontworpen en gemaakt. Vaak met materialen uit de omgeving en naar eigen smaak en inzicht. Geïnspireerd door deze huizen heeft hij in een periode van 2 jaar oa de Pacific Coast afgereisd en zoveel mogelijk zelfgemaakt huizen en bouwprojecten gefotografeerd en met de makers gesproken. De foto’s en gesprekken zijn gebundeld in oa dit boek.

Het boek toont een scala aan verassende, zelfgemaakte woningen. Woningen in de meest vreemde vormen van diverse materialen. Boomstammen, leem, organische vormen, zelfs een boomhut is opgenomen. Opvallend is dat geen van de woningen een eenvoudige, vierkante prefab vorm heeft. Ook leuk zijn de foto’s en interviews met de makers. Rauwdouwers en doorzetters die zelf hun droomhuis hebben gecreëerd.  

Na bladeren in dit boek kreeg ik zin om zelf ook aan de slag te gaan. In dezelfde reeks heeft Lloyd Kahn ook “Tiny homes” (kleine huisjes) en “Handmade shelters” (handgemaakte (wacht)huisjes). Hierin staan minder grote, beter zelf uit te voeren projecten. Ook leuk voor in de achtertuin of in het gemeenschappelijk groen?! Zelf ga ik in ieder geval bedenken wat ik van m’n schuur kan maken!  

Builders of the Pacific, Lloyd Kahn (2008). ISBN 978-0-936070-43-8

Klik hier voor Lloyd Kahn’s eigen weblog. Met zijn laatste projecten en ontdekkingen. Erg leuk om even te bekijken! 

“Voorlopig”, Nieuwe Binnenweg 165, Rotterdam. Klik hier voor het blog van Voorlopig. Expolitie nieuws en info over de winkel.

Wat wil de koper?

Vorige week maandagavond 2 juli hebben we vanuit Havensteder, afdeling projecten, een woonwensen gesprek gevoerd met 9 (potentiële) bewoners van Schiebroek over de nieuwbouw die Havensteder gaat bouwen. De precieze locatie van de nieuwbouw is het afgezette terrein tussen de nieuwbouw Lupine Vesper en de Albert Heijn aan de Peppelweg. Ook wel bekend als Lupine Nox, te Schiebroek.

Doel van het gesprek was om inzicht te krijgen in de wensen die potentieel  toekomstige bewoners hebben voor hun nieuwbouwwoning. Door de economische crisis, onzekerheid op de huizenmarkt en het grote aanbod te koop staande woningen is het voor Havensteder heel belangrijk om te weten wat onze koop-klant wil.  We gaan pas bouwen wanneer we 70 % van de nieuw te bouwen woningen hebben verkocht, zodat we ons risico op hoge kosten door leegstaande woningen laag houden en zeker weten dat het een woning is waar mensen willen wonen. Aan wie kan je dat beter vragen dan aan de doelgroep zelf?

Aan de hand van vragenlijsten over de woonomgeving, woning en plattegronden werd een gesprek gevoerd waarin iedereen zijn mening kon geven. De deelnemers waren grotendeels kopers van de aangrenzende nieuwbouw Lupine Vesper of elders uit de nabije woonomgeving. Ook waren er een aantal woningzoekenden die interesse hadden in het project.

Aangezien ik gespreksleider was, heb ik de avond niet genotuleerd, maar een aantal punten sprongen er voor mij uit. Deze punten waren:

Omgeving

  • Gewaardeerd wordt het groene, dorpse karakter van Schiebroek. Een plek waar kinderen buiten kunnen spelen op de stoep, terwijl de stad op steenworp afstand is.
  • Het park naast en op de plek van de Albert Heijn zou er komen, maar is er nog niet. Er mist hierdoor groen en een speelplek in de nabije omgeving, vooral belangrijk voor gezinnen met jongen kinderen.
  • Voorzieningen op de Peppelweg sluiten niet goed aan op gezinnen met werkende ouders met een midden/hoog inkomen. Als je deze doelgroep meer naar de wijk wil trekken, is het handig hier op in te spelen. Voorzieningen die worden gemist zijn: goede traiteur, restaurant, terrasje, sportschool. Kanttekening is wel dat Schiebroek haar rustige dorpse karakter moet behouden.
  • Hoewel Schiebroek vriendelijk en dorps oogt, gaven sommige bewoners aan last te hebben van overlast en criminaliteit. Dit gold vooral voor bewoners die vlak achter de oude Peppelweg wonen.

Woning

  • Niet te kleine woningen maken; liever veel woonoppervlak want hier is een tekort aan in Schiebroek.
  • Brede beukmaat; dus liever grote, brede woningen dan meer kleinere, smalle woningen die goedkoper zijn.
  • Deelnemers gaven aan keuzepakket te willen hebben om hun woning naar eigen wens aan te kunnen passen. Een extra toilet op de eerste? In welke hoek de keuken? 2 kleine of juist 1 grote kamer op zolder, etc.
  • Een woning die uitbreidmogelijkheden heeft. Zo hoeft een woning niet direct 4 lagen te hebben, als er bij de bouw alvast rekening gehouden wordt met de mogelijkheid hiervan. Zodat in een later stadium de bewoner eenvoudig de uitbouw of opbouw kan realiseren.
  • Hou rekening met bergruimte; dit moet wel ergens aanwezig zijn.
  • Een enkeling vond parkeren voor de woning een vereiste.

Ik vond het een intensief en vruchtbaar gesprek. We hebben veel informatie gekregen die we gaan gebruiken bij het verder uitwerken van de plannen voor Lupine Nox.

De meeste deelnemers gaven aan ook in een verder stadium betrokken te willen worden bij de plannen rondom de nieuwbouw, maar ook bij plannen die betrekking hebben op de omgeving.  Hier zullen we zeker dankbaar gebruik van maken!